डबल फायदा: Joint Home Loan से बचाएं टैक्स और पाएं बड़ा घर - पति-पत्नी के लिए जैकपॉट!

अपने सपनों का घर और टैक्स सेविंग – एक साथ! घर खरीदना हर कपल का सपना होता है, लेकिन क्या आप जानते हैं कि Joint Home Loan लेकर न सिर्फ घर खरीद सकते हैं बल्कि बड़ा टैक्स बेनिफिट भी उठा सकते हैं? जी हां, सही प्लानिंग से आप अपने टैक्स को कम कर सकते हैं और ज्यादा बचत कर सकते हैं। आइए जानते हैं कैसे!

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क्या है Joint Home Loan?

जब पति-पत्नी या परिवार के दो सदस्य मिलकर होम लोन लेते हैं, तो उसे Joint Home Loan कहते हैं। इसमें दोनों लोग लोन चुकाने के लिए जिम्मेदार होते हैं, और दोनों को टैक्स छूट के फायदे मिलते हैं।

Joint Home Loan लेने के फायदे

1. बड़ी लोन राशि मिलती है

अगर आपका और आपके पार्टनर का सिबिल स्कोर अच्छा है, तो जॉइंट लोन में आपको ज्यादा लोन अमाउंट मिल सकता है। इससे आप अपने सपनों का बड़ा घर खरीद सकते हैं।

2. दोनों को टैक्स छूट मिलती है

भारतीय इनकम टैक्स एक्ट के तहत, धारा 80C और धारा 24(b) के तहत दोनों लोन धारकों को टैक्स छूट मिलती है।

80C के तहत – ₹1.5 लाख तक की छूट प्रिंसिपल अमाउंट पर
24(b) के तहत – ₹2 लाख तक की छूट ब्याज भुगतान पर
यानी, दोनों मिलकर ₹7 लाख तक की टैक्स बचत कर सकते हैं!

3. ईएमआई का बोझ कम होता है

जब दो लोग मिलकर लोन चुकाते हैं, तो ईएमआई का भार भी बंट जाता है। इससे आपकी मासिक खर्चों की प्लानिंग आसान हो जाती है।

4. होम लोन पर कम ब्याज दर

अगर महिला को-एप्लीकेंट हो, तो बैंक कम ब्याज दर ऑफर कर सकते हैं। यानी, आप लंबे समय में अच्छी खासी रकम बचा सकते हैं।

Joint Home Loan लेने से पहले ध्यान देने वाली बातें

1. दोनों का को-ओनर होना जरूरी है

अगर आप टैक्स बेनिफिट चाहते हैं, तो लोन लेने वाले दोनों लोगों का प्रॉपर्टी में संयुक्त स्वामित्व (Co-Ownership) होना जरूरी है।

2. बैंक से ब्याज दर की सही जानकारी लें

हर बैंक के अलग-अलग इंटरेस्ट रेट्स और शर्तें होती हैं, इसलिए तुलना करें और सबसे अच्छा लोन चुनें।

3. पार्टनर की क्रेडिट स्कोर चेक करें

जॉइंट होम लोन में दोनों के क्रेडिट स्कोर का असर पड़ता है। अगर किसी एक का सिबिल स्कोर कम है, तो ब्याज दर ज्यादा हो सकती है।

4. योजना बनाकर ईएमआई भुगतान करें

अगर किसी कारणवश आप ईएमआई नहीं भर पाए, तो दूसरे पार्टनर की क्रेडिट हिस्ट्री पर भी असर पड़ेगा। इसलिए, फाइनेंशियल प्लानिंग जरूर करें।

क्या जॉइंट होम लोन लेना सही फैसला है?

अगर आप और आपका पार्टनर लंबे समय के लिए निवेश करना चाहते हैं और टैक्स सेविंग के साथ बड़ी रकम बचाना चाहते हैं, तो जॉइंट होम लोन बेहतरीन विकल्प है। यह आपको न सिर्फ अपने सपनों का घर दिलाएगा, बल्कि भविष्य की आर्थिक स्थिति को भी मजबूत करेगा।

निष्कर्ष

जॉइंट होम लोन टैक्स सेविंग का सबसे स्मार्ट तरीका है, जिससे आप अपना घर भी खरीद सकते हैं और ज्यादा बचत भी कर सकते हैं। अगर सही प्लानिंग के साथ लिया जाए, तो यह आपको लंबे समय तक आर्थिक सुरक्षा भी देता है। तो देर मत कीजिए, अपने पार्टनर के साथ मिलकर सपनों का घर और शानदार टैक्स बचत का फायदा उठाइए!

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