REIT IPO: भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में एक महत्वपूर्ण विकास होने जा रहा है। देश का सबसे बड़ा ऑफिस रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) जल्द ही लॉन्च होने वाला है, जो निवेशकों के लिए नए अवसर प्रस्तुत करेगा। आइए, इस महत्वपूर्ण पहल के बारे में विस्तार से जानते हैं।
ब्लैकस्टोन और सत्तवा ग्रुप की संयुक्त पहल
वैश्विक निवेश कंपनी ब्लैकस्टोन इंक और भारत के सत्तवा ग्रुप ने मिलकर एक संयुक्त उद्यम, नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट, की स्थापना की है। इस संयुक्त उद्यम में ब्लैकस्टोन की 55% और सत्तवा ग्रुप की 45% हिस्सेदारी है। यह REIT भारत में अब तक का सबसे बड़ा ऑफिस REIT होगा, जिसका उद्देश्य 62 अरब रुपये (लगभग 712.55 मिलियन डॉलर) जुटाना है।
नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट का परिचय
नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट का गठन विशेष रूप से भारत के प्राइम ऑफिस स्पेस में निवेश के लिए किया गया है। सत्तवा ग्रुप, जो बेंगलुरु में स्थित एक प्रमुख रियल एस्टेट समूह है, देश के सात शहरों में सक्रिय है। यह संयुक्त उद्यम भारत के तेजी से बढ़ते ऑफिस स्पेस मार्केट में निवेशकों को भागीदारी का अवसर प्रदान करेगा।
भारत में REITs की बढ़ती संभावनाएं
भारत में रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) के लिए बड़ी संभावनाएं हैं। देश में मौजूदा प्राइम ऑफिस स्टॉक का 60% हिस्सा REITs के योग्य है, जिसका मूल्यांकन लगभग 4.5 लाख करोड़ रुपये है। यह संकेत देता है कि आने वाले समय में REITs के माध्यम से निवेश के कई अवसर उपलब्ध होंगे।
निवेशकों के लिए अवसर
नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट का यह IPO निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर हो सकता है। भारत में REITs ने अपनी स्थापना के बाद से 16,800 करोड़ रुपये का डिविडेंड दिया है, जो निवेशकों के लिए लाभदायक साबित हुआ है। इसके अलावा, ग्रीन सर्टिफाइड बिल्डिंग्स का किराया नॉन-ग्रीन सर्टिफाइड बिल्डिंग्स की तुलना में 12 से 14% अधिक होता है, जिससे निवेशकों को उच्च रिटर्न मिल सकता है।
Conclusion-REIT IPO
भारत का सबसे बड़ा ऑफिस REIT, नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट, का लॉन्च देश के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। यह निवेशकों को प्राइम ऑफिस स्पेस में निवेश का अवसर प्रदान करेगा और देश में REITs की बढ़ती संभावनाओं को दर्शाएगा।
Read more:
- Karnataka Budget 2025: 4 लाख करोड़ के बजट में किसानों, इंफ्रास्ट्रक्चर और हेल्थकेयर को बड़ी सौगात
- Tata Capital IPO: कितनी लिस्टेड टाटा कंपनियों की टाटा कैपिटल में हिस्सेदारी? पूरी लिस्ट देखें!
- Swasth Foodtech IPO ने दिया तगड़ा झटका! लिस्टिंग के बाद सीधे लोअर सर्किट
- शेयर बाजार में नई सनसनी! अमेरिका में लॉन्च हुई दवा, इस कंपनी के स्टॉक में लगेगी आग | Pharma Stock News